هام جدا جدا تطبيق عقد هندسيا فى المساحة

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
تقدمت للشهر العقارى بالأسكندرية بطلب لتسجيل عقار بمساحة 495 متر مربع وقدمت عقدين مسجلين سند الملكية أحداهما فرنسى والأخر عربى وقمت برفع مساحة العقار واستخراج كشف التحديد وبعد ذلك أحال العضو الفنى بالمأمورية الطلب لهيئة المساحة لتطبيق العقدين وهما صادرين عامى 1920 و 1930 ألا ان مهندسى المساحة قررا بأنه يصعب تطبيق العقد الفرنسى لعدم وجود حدود له بالرغم من انى قمت بأستخراج شهادة من الحى المختص تفيد بيانات ذلك العقار ورغم أن هناك عقد رهن عام 1946 مسجل على العقار وبه حدود ومساحة العقار وتم ذكر رقم العقار فى ذلك العقد وكافة بياناته كاملة الأ أننى فى حبرة من امرى لاأستطيع تسجيل العقار مع العلم اننى لم اتقدم حتى الأن بسداد تكاليف التطبيق خوفا من ضياعها حيث تبلغ 5000 جنيه . ارجو الأفادة وكيف اقوم بتطبيق ذلك العقد حتى استطيع تسجيل العقد الخاص بى وماهى الخطوات الواجب اتباعها لتطبيق العقد هندسيا ، وان العقدين ينطبقا هندسيا على العقار المراد تسجيله
لذلك ارجو من سيادتكم افادتى فى الموضوع